News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Der Klimawandel ist in vollem Gange. Da weltweit immer mehr Menschen in Metropolen leben, kann eine umweltgerechte Stadtentwicklung einen entscheidenden Beitrag zum Klimaschutz leisten. Von der einfachen Dachbegrünung über das Planen von Kaltluftschneisen bis hin zur Renaissance des Baustoffs Holz – informieren Sie sich hier über die aktuellen Trends.

Die Corona-Krise hat auch ihre guten Seiten. Dank ihr beschleunigt sich zum Beispiel bei vielen Maklern und Bauträgern die digitale Transformation. Neue Wege in der Kunden-Kommunikation sowie bei der Präsentation der Immobilien eröffnen jetzt die Möglichkeit, effizienter zu arbeiten und sich als moderner Anbieter im Markt zu positionieren. Wir zeigen Ihnen, welche digitalen Angebote Ihnen in Zukunft helfen könnten.

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) sieht den von der Politik in der vergangenen Woche freigemachten Weg für die Aufteilung der Maklerkosten an Verkäufer und Käufer nur als ersten Schritt für die Senkung der Kaufnebenkosten an.

An Zwangsversteigerungen scheiden sich die Geister. Und sicherlich zeigt die Erfahrung, dass ein Immobilienkauf mit Makler immer noch die sicherste aller Varianten ist. Die Makler werden das Objekt auf Herz und Nieren prüfen, bevor sie es in ihr Angebot aufnehmen. Schließlich haben auch sie einen Ruf zu verlieren. Auf diese Sicherheit müssen sie bei einer Zwangsversteigerung leider verzichten. Um das Risiko zu minimieren, können dennoch folgende Tipps helfen:

Die Teilung der Maklerkosten beim Immobilienkauf soll nur ein erster Schritt zur finanziellen Entlastung von Käufern sein. Der Bauherren-Schutzbund findet, es wäre an der Zeit, dass auch der Staat für eine Kostenreduzierung sorgt. Ein einfaches Mittel hierfür wäre die Senkung der Grunderwerbsteuer.

Angesichts steigender Immobilienpreise in der Stadt und auf dem Land wird seit Jahren diskutiert, ob Immobilien über- oder unterbewertet sind. Ein Schlüssel zur Bewertung können die Wohnnutzerkosten sein, wie die Autoren des großen Accentro Wohnkostenreports schreiben. Demnach ist für die Bewertung des Immobilienmarkts entscheidend, ob die Kosten für eine Selbstnutzung einer Kaufimmobilie höher oder niedriger sind als die Kosten für eine Mietimmobilie.

Es werden mehr Wohnungen gebaut! In 2019 setzte sich der positive Trend der vergangenen Jahre fort, mit 293.000 errichteten Wohnungen wuchs die Zahl um zwei Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Maklerkosten bei einem Immobiliengeschäft? Bisher trugen diese meistens die Käufer/innen der Immobilie, weil die Verkäufer/innen die Kosten in der Regel zu 100% umlegten.

Der Berliner Mietendeckel war von Anfang an höchst umstritten. Nachdem der Deutsche Bundestag mit einer Mehrheit aus CDU/CSU- und FDP-Abgeordneten bereits Anfang Mai eine Normenkontrollklage beim Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe auf den Weg gebracht hatte, klagen nun auch die CDU- und FDP-Fraktionen des Berliner Abgeordnetenhaus vor dem Berliner Landesverfassungsgericht.

Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen hat diese Woche in Berlin die Ergebnisse einer Umfrage unter den mittelständischen BFW-Mitgliedsbetrieben veröffentlicht, die für Zündstoff sorgen dürfte.