Exklusives Interview mit Kuthan-Immobilien

Herr Kuthan, wie lange arbeiten Sie bereits mit Hüttig & Rompf zusammen und welche Vorteile sehen Sie in der Zusammenarbeit?

Georg Kuthan: Immobilientransaktionen haben viel mit Vertrauen zu tun. Umso wichtiger ist es, auf verlässliche, professionell agierende Partner zurückgreifen zu können. Bei der Finanzierungsvermittlung erfüllen Hüttig & Rompf diese Funktion bereits seit über zehn Jahren, womit sie einen bedeutenden Beitrag zu unserer hohen Abschlussquote leisten. Neben verschiedenen anderen Merkmalen schätzen wir dabei vor allem die schnelle Auskunft darüber, ob ein Kaufinteressent sich die Immobilie „leisten“ kann und wie die Finanzierungsmodalitäten konkret aussehen können.

Wie stellt sich für Sie als Makler die aktuell herausfordernde Situation am Immobilienmarkt dar?

Kuthan: Aktuell haben wir es mit einer Spaltung des Wohnimmobilienmarktes zu tun. Während sich die Bedingungen für potenzielle Käufer deutlich verschlechtert haben, hängen Verkaufsinteressenten zum Teil noch an nicht mehr zu realisierenden Preisvorstellungen. Ihnen müssen wir die grundlegend geänderte Marktsituation vor Augen führen. Gleichzeitig müssen wir zwischen den Parteien aber auch viel intensiver vermitteln und Verständnis für die jeweils andere Position erzeugen. Nur wenn uns das gelingt, kommt es zu einer für beide Seiten vorteilhaften Immobilientransaktion. Und genau das ist schließlich das Ziel aller beteiligten Personen.

Darüber hinaus haben auch die Anforderungen an das energetische Wissen deutlich zugenommen. Maklern, die keine fachkundige Einschätzung bezüglich notwendiger Baumaßnahmen und der dafür anfallenden Kosten abgeben können, wird die Vermittlung älterer Immobilien kaum noch möglich sein.

Welche Rolle spielt hierbei die Finanzierungsberatung?

Kuthan: In einem Immobilienmarkt, in dem die Zinsen gestiegen sind, stehen wir vor der Herausforderung, potenziellen Käufern alternative Finanzierungsmöglichkeiten aufzuzeigen, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern. In dem aktuellen Umfeld ist das wichtiger denn je. Der Finanzierungsberatung kommt hierbei eine sehr wichtige Bedeutung zu, denn diese ebnet den Weg für den Notartermin. Als Makler ergibt es Sinn, mit Hüttig & Rompf zusammenzuarbeiten, da es den Verkaufsprozess beschleunigt und somit auch letztendlich zum Verkaufserfolg beiträgt. Durch die Vielzahl der Bankpartner finden die Finanzierungsprofis für fast jeden Kunden das passende Angebot.

Sie vertrauen uns Ihre Kaufinteressenten an. Welches Feedback bekommen Sie von Ihren Kunden?

Kuthan: Unsere Kunden geben uns folgendes Feedback: Die Finanzierungsberater von Hüttig & Rompf zeichnen sich durch ihre herausragende Expertise und ihr Engagement aus. Sie helfen dabei, die besten Finanzierungsoptionen für den Kauf zu finden. Die professionelle Beratung beeindruckt unsere Kunden und ermöglicht maßgeschneiderte Finanzierungslösungen, die perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Gibt es eine(n) besondere(n) Finanzierung(-sablauf), an den Sie sich gerne zurückerinnern?

Kuthan: Es gibt zahlreiche erfreuliche Finanzierungserlebnisse, an die wir uns gerne erinnern. Besonders bemerkenswert war ein Fall, in dem wir einem Kunden mit spezifischem und komplexem Finanzierungsbedarf erfolgreich helfen konnten. Trotz der Ablehnung der Finanzierung durch die Hausbank und andere Kreditinstitute arbeiteten unsere Teams intensiv zusammen, um eine maßgeschneiderte Lösung zu finden und dem Kunden seinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Zum Unternehmen:

Kuthan-Immobilien ist ein renommiertes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen in der Region Rhein-Neckar mit Schwerpunkt Vorderpfalz und seit 35 Jahren „Meine Nr. 1“ für tausende zufriedener Kunden, wenn es um den Kauf und Verkauf von Immobilien geht. Sieben Niederlassungen gehören zum Netzwerk: Ludwigshafen, Mannheim (Neckarstadt-Ost und Eastsite), Frankenthal, Bad Dürkheim, Speyer und Freinsheim. 16 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sorgen für die Zufriedenheit der Kundinnen und Kunden. Kuthan-Immobilien ist auf den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken sowie von Anlageobjekten spezialisiert. Seit März 2021 informiert die Kuthan Immobilien Akademie professionelle Akteure, Hauseigentümer und Kunden über die neuesten Entwicklungen im Immobilienbereich. Infos unter www.kuthan-immobilien.de und Telefon 0621 – 65 60 65.