News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Bereitstellungszinsen fallen bei der Baufinanzierung an, wenn das Darlehen erst nach einiger Zeit abgerufen wird. Zeit ist Geld – das gilt auch bei der Finanzierung des Traumhauses. Denn wer sein Darlehen nicht direkt abruft, muss unter Umständen Bereitstellungszinsen zahlen. Was es genau mit diesen Zusatzkosten auf sich hat und wie man sie sogar vermeiden kann, lesen Sie hier.

Das Eigenheim bleibt unter den Top-Wünschen junger Menschen in Deutschland. Werden die Deutschen nach ihren größten Wünschen befragt, rangiert „Gesundheit“ mit 99 % ganz oben. Doch schon auf Platz zwei kommt mit 97 % „ein schönes Zuhause“. Das sollte natürlich das eigene Zuhause sein und für 65 % am liebsten das klassische Einfamilienhaus.

Geht es nach der Politik sollten jährlich 400.000 neue Wohnungen gebaut werden. Doch die Realität sieht anders aus. Gestörte Lieferketten, Materialknappheit, steigende Preise – der Neubau steckt in der Krise. Schlägt jetzt also die Stunde der Bestandsimmobilien? Steigende Bauzinsen und ein leergefegter Markt bremsen auch hier. Was nun?

Beim Kauf einer Immobilie gilt es vieles zu beachten. Eine wichtige Maßnahme, um unangenehme Überraschungen nach dem Einzug zu vermeiden, ist die Erstellung eines Baugutachtens. Ein Baugutachten ist eine Qualitätskontrolle, welche von einem unabhängigen Sachverständiger durchgeführt wird. Wir erklären Ihnen, weshalb sich die Gutachtenerstellung lohnt und weshalb Sie unbedingt auf einen Experten setzen sollten.

Steigende Zinsen und Baukosten sorgen dafür, dass eine Investition in Immobilien zuletzt immer mehr an Attraktivität verlor. Die sinkende Nachfrage könnte zu sinkenden Preisen führen. Die Zinswende in den letzten Monaten hat dazu geführt, dass Finanzierungskosten stark gestiegen sind. Dieser Anstieg hält viele derzeit vom Kauf einer Immobilie ab. In der Berichterstattung ist daher häufig von einer Immobilienblase die Rede. Wir klären Sie auf, warum es keine Immobilienblase in Deutschland gibt und woran Sie einen nahenden Immobiliencrash erkennen.

Wann ist der perfekte Zeitpunkt für einen Hauskauf? Im Optimalfall, wenn bereits viel Eigenkapital angespart werden konnte. In der Realität sieht das allerdings oft anders aus. Baufinanzierung ohne Eigenkapital: Geht das überhaupt?

Wer einen Garten hat, kennt das Problem: Wenn der Vorrat an Regenwasser aufgebraucht ist, muss mit Trinkwasser gegossen werden. Doch das kostet. Mit einem Gartenwasserzähler lassen sich zumindest die Abwassergebühren sparen. Aber lohnt sich ein Einbau wirklich?

Wenn Sie ein Grundstück kaufen möchten, sollten Sie nicht nur einen Blick in das Grundbuch werfen, sondern auch in das Baulastenverzeichnis. Hierin könnten Verpflichtungen stehen, mit denen Ihr zukünftiger Grund und Boden „belastet“ ist.

Das Bauen mit Holz erfreut sich im privaten Bereich schon seit längerem einer immer weiter steigenden Beliebtheit. Auch im Gewerbebau hält der natürliche Baustoff nach und nach Einzug. Erste Pilotprojekte zeigen: Holz kann auch bei Bürogebäuden eine wichtige Rolle spielen.

Welche Anforderungen und Wünsche haben Interessenten, wenn es um den Hauskauf geht? Welche Motivation steht beim Kauf im Vordergrund? Gibt es hier Unterschiede in den einzelnen Altersgruppen? All diesen Fragen ist die ACCENTRO Real Estate AG gemeinsam mit dem Marktforschungsinstitut INNOFACT in einer aktuellen, repräsentativen Umfrage nachgegangen.