News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

„Preise für Wohnimmobilien fallen rasant“ (Die Zeit), „Stärkster Preisrückgang bei Wohnimmobilien seit 23 Jahren“ (u.a. FAZ, n-tv), „Immobilienpreise im Sinkflug“ (tz), usw., usw. Betrachtet man diese Schlagzeilen, entsteht schnell der Eindruck, der deutsche Wohnimmobilienmarkt befinde sich mitten in einem Preiskollaps. Genau das geben die jüngst veröffentlichten Statistiken aber nicht her.

Durch die Zinsentwicklung in den vergangenen eineinhalb Jahren ist der Sprung in die eigenen vier Wände für breite Bevölkerungskreise bedeutend schwieriger geworden. Dies gilt insbesondere für junge Familien. Etwas Entlastung soll hier nun das jüngste Förderprogramm des Bundesbauministeriums „Wohneigentum für Familien“ bringen. Dabei darf es sich allerdings nur um einen ersten Schritt handeln, will man die angesprochene Personengruppe tatsächlich effektiv fördern.

Auch im Bauwesen schreitet die Digitalisierung immer weiter voran. Der neueste Fortschritt betrifft jedoch nicht die Baustelle, sondern vielmehr die Abläufe im Hintergrund. Die Digitalisierung des Bauantrages begann 2021 in Mecklenburg-Vorpommern. Bundesbauministerin Klara Geywitz verkündete nun, dass noch in diesem Jahr der bundesweite Rollout des digitalen Bauantrages stattfinden soll.

Klimakrise und Klimaschutzmaßnahmen machen auch vor der Immobilienbranche nicht Halt. Vielmehr spielt die Immobilienwelt eine zentrale Rolle beim Schutz der Umwelt. Denn: Die Möglichkeiten der Branche, um zum Schutz des Klimas beizutragen, sind vielfältig. Häufig stehen im Kontext der Nachhaltigkeit jedoch ausschließlich Neubauten im Fokus der Aufmerksamkeit. Warum das nicht immer richtig und zielführend ist und warum auch Bestandsimmobilien eine zentrale Rolle in der nachhaltigen Immobilienwelt spielen, beleuchten wir in diesem Blogartikel.

Mit der Corona-Epidemie hat sich in unserer Gesellschaft vieles verändert und die Auswirkungen sind nach wie vor spürbar. Zusätzlich prägen internationale Krisen wie Energieknappheit oder der Krieg in Europa unseren Alltag. Diese Entwicklungen gehen auch an der Immobilienbranche nicht vorbei. Mit den gesellschaftlichen Veränderungen und neuen Herausforderungen lassen sich im Jahr 2023 auch einige Immobilienmarkt-Trends als Folge der Entwicklungen erkennen. Welche Trends sind aktuell relevant und wie beeinflussen diese den Immobilienmarkt? Lohnt es sich aktuell, eine Immobilienfinanzierung abzuschließen und worauf gilt es dabei zu achten? All diese Fragen beantworten wir Ihnen in diesem Beitrag.

Im Rahmen des Klimaschutzes werden auch die Bedingungen für Bauträgerinnen und Bauträger immer mehr auf Nachhaltigkeit und ressourcenschonende Materialien ausgerichtet. Eine wichtige Rolle spielt dabei das zirkuläre Bauen. Dabei geht es darum, dass sowohl die zum Bau verwendeten Materialien und Stoffe als auch der eigentliche Energiebedarf des Gebäudes so nachhaltig wie möglich gestaltet und gewählt werden. Im Zentrum steht dabei der Gedanke einer nachhaltigen Kreislaufwirtschaft, bei der ein Gebäude so gestaltet wird, dass es über den gesamten Lebenszyklus hinweg möglichst wenig CO2 produziert und alle verwendeten Materialien wieder in die Kreislaufwirtschaft eingebracht werden.

Die politische Diskussion um Wohnraum ist nach wie vor in vollem Gange. Dabei ging und geht es nicht immer um bezahlbaren Wohnraum, sondern häufig auch um effizienten Klimaschutz. Das hat durchaus seinen Grund, denn nachhaltiges, klimafreundliches Bauen ist ein wichtiger Baustein auf dem Weg zu mehr erfolgreichem Klimaschutz. Im Fokus stehen hierbei die Förderprogramme, die einen wichtigen Anreiz für alle Häuslebauer darstellen. In diesem Blogartikel werfen wir daher einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen im Bereich der Förderprogramme.

Künstliche Intelligenz (KI) ist bereits seit einigen Jahren in aller Munde – dabei stehen wir in diesem Bereich vermutlich noch am Anfang der Entwicklung. Egal ob im Marketing, der Finanzwelt oder in der Werbebranche. KI wirkt sich auf jeden Bereich der Wirtschaft aus. Auch die Immobilienbranche wird durch KI verändert. In diesem Blogartikel werfen wir einen genaueren Blick darauf, inwiefern KI bereits eine Rolle in der Welt der Immobilien spielt und inwiefern KI der Branche künftig weiterhelfen kann.

Steigende Zinsen, Inflation und teure Rohstoffe – aktuell fällt es vielen Kauf- und Bauinteressenten schwer beim Gedanken an ihre Traumimmobilie positiv zu bleiben. Oftmals werden die Pläne auf unbestimmte Zeit vertagt, obwohl dies nicht zwangsläufig nötig ist. Häufig fehlt lediglich eine passgenaue, persönliche Beratung, um den Traum vom Eigenheim auch in schwierigeren Zeiten Wirklichkeit werden zu lassen.

Der Klimawandel ist in vollem Gange und die Auswirkungen spüren wir längst auch bei uns in Deutschland. So kommen Extremwetterereignisse wie Starkregen, Hagelstürme, Tornados und Überflutungen immer häufiger vor. Nicht selten werden dabei auch Häuser und bisweilen ganze Siedlungen in Mitleidenschaft gezogen. Für die Immobilienbranche stellt sich daher die Frage, wie die Traumimmobilie künftig vor Extremwetterereignissen geschützt werden kann.