News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Wie der Bayrische Rundfunk berichtet, könnte die Zahl öffentlicher Bauprojekte durch die Corona-Krise mittelfristig wieder ansteigen. Der Sender zitiert einen Sprecher des bayrischen Gemeindetags, der auf diesen möglichen Nebeneffekt des wirtschaftlichen Lockdowns hinwies.

Hier sollten Sie das Gespräch mit der Bank suchen. Viele Banken haben sehr kulante Lösungen in Aussicht gestellt, wie z.B. Stundung der Rate für einen gewissen Zeitraum. Kommen Sie gerne direkt auf uns zu, wenn wir Ihnen die Finanzierung vermittelt haben.

Es ist nicht alles schlecht in diesen Zeiten: Das Münchner PropTech-Startup BuildingRadar, dass eine Recherchedatenbank für die Baubranche entwickelt hat, zeigt in seinem Newsblog täglich Bauprojekte, die trotz der Corona-Krise erfolgreich weiter laufen. Einer von vielen Lichtblicken in einer Zeit, in der manche Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche unsicher in die Zukunft blicken. Das Startup bedient sich dabei einer selbst entwickelten, KI-gestützten Technologie, die das ganze Netz nach aktuell verfügbaren Informationen über aktuelle Bauprojekte absucht und diese für die Bau- und Immobilienbranche aufbereitet.

Beides ist grundsätzlich möglich. Da jedoch jedes Finanzierungsprojekt einzigartig ist, kann eine Entscheidung letztendlich auch immer nur eine Einzelfallentscheidung sein. Kommen Sie gerne auf uns zu.

Wie gehen Unternehmen eigentlich konkret mit den Herausforderungen der Corona-Krise um?

Die Geschäftsführerin des Bundesverbandes der privaten Immobilienwirtschaft NRW, Elisabeth Gendziorra, hat davor gewarnt, dem Aufwärtstrend bei den Baugenehmigungen mit zu hohen Erwartungen zu begegnen: „Die Baugenehmigung ist nur ein Zwischenstopp auf dem Weg zur Fertigstellung. Die Auswirkungen der Corona-Pandemie erreichen allmählich auch die Baustellen. Hygienemaßnahmen und Lieferengpässe erschweren und verzögern das Arbeiten. Die Fertigstellung vieler Wohnungsbauprojekte dürfte sich verzögern und sich auf den Baustart von Folgeprojekte bis in 2021 auswirken.

Laufende Finanzierungen sind natürlich nicht betroffen. Zurzeit gibt es erste moderate Zinserhöhungen, da die Banken angehalten sind, Risikopuffer einzuplanen.

Die KfW hat die Bedingungen für den Erhalt der neuen Schnellkredite mit einhundertprozentiger Haftung durch den Staat aufgeweicht: Nun können auch Unternehmen, die erst 2019 zum ersten Mal Gewinne erzielten, von den Schnellkrediten profitieren.

Immobilien als stabiler Sachwert lohnen sich nach wie vor, einmal durch den Standortfaktor Deutschland und weiterhin, weil es gerade derzeit an anderen verhältnismäßig sicheren Anlagemöglichkeiten zunehmend mangelt. Das bestätigt auch der Immobilienverband Deutschland (IVD).

Im ersten Monat der Corona-Krise, im März, blieben die Angebotsmieten stabil.