News rund um Immobilien und
Baufinanzierung

Der Bauherren-Schutzbund (BSB) sieht den von der Politik in der vergangenen Woche freigemachten Weg für die Aufteilung der Maklerkosten an Verkäufer und Käufer nur als ersten Schritt für die Senkung der Kaufnebenkosten an.

An Zwangsversteigerungen scheiden sich die Geister. Und sicherlich zeigt die Erfahrung, dass ein Immobilienkauf mit Makler immer noch die sicherste aller Varianten ist. Die Makler werden das Objekt auf Herz und Nieren prüfen, bevor sie es in ihr Angebot aufnehmen. Schließlich haben auch sie einen Ruf zu verlieren. Auf diese Sicherheit müssen sie bei einer Zwangsversteigerung leider verzichten. Um das Risiko zu minimieren, können dennoch folgende Tipps helfen:

Staaten und Notenbanken pumpen zur Bewältigung der Corona-Krise unvorstellbare Geldmengen in die Volkswirtschaften. Experten glauben, dass das die Inflation erhöhen wird. Als sicherer Hafen vor der Geldentwertung gelten Sachwerte, beispielsweise in Form von Investitionen rund um Immobilen. Doch auch hier gibt es gute und weniger gute Alternativen.

Die Teilung der Maklerkosten beim Immobilienkauf soll nur ein erster Schritt zur finanziellen Entlastung von Käufern sein. Der Bauherren-Schutzbund findet, es wäre an der Zeit, dass auch der Staat für eine Kostenreduzierung sorgt. Ein einfaches Mittel hierfür wäre die Senkung der Grunderwerbsteuer.

Angesichts steigender Immobilienpreise in der Stadt und auf dem Land wird seit Jahren diskutiert, ob Immobilien über- oder unterbewertet sind. Ein Schlüssel zur Bewertung können die Wohnnutzerkosten sein, wie die Autoren des großen Accentro Wohnkostenreports schreiben. Demnach ist für die Bewertung des Immobilienmarkts entscheidend, ob die Kosten für eine Selbstnutzung einer Kaufimmobilie höher oder niedriger sind als die Kosten für eine Mietimmobilie.

Verzieht sich der Nebel in den deutschen Chefetagen? Wie Clemens Fuest, Chef des Ifo-Instituts sagte, steigt bei der deutschen Wirtschaft nach den ersten Lockerungen wieder die Stimmung. Der hauseigene Ifo-Geschäftsklimaindex, basierend auf einer regelmäßigen Umfrage unter 9.000 Managern, ist nach dem Corona-Tief im April wieder auf 79,5 Punkte gestiegen.

Es werden mehr Wohnungen gebaut! In 2019 setzte sich der positive Trend der vergangenen Jahre fort, mit 293.000 errichteten Wohnungen wuchs die Zahl um zwei Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Maklerkosten bei einem Immobiliengeschäft? Bisher trugen diese meistens die Käufer/innen der Immobilie, weil die Verkäufer/innen die Kosten in der Regel zu 100% umlegten.

Der Berliner Mietendeckel war von Anfang an höchst umstritten. Nachdem der Deutsche Bundestag mit einer Mehrheit aus CDU/CSU- und FDP-Abgeordneten bereits Anfang Mai eine Normenkontrollklage beim Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe auf den Weg gebracht hatte, klagen nun auch die CDU- und FDP-Fraktionen des Berliner Abgeordnetenhaus vor dem Berliner Landesverfassungsgericht.

Die Blockchain-Technologie ist nicht nur Grundlage hochspekulativer Währungen wie Bitcoin. Es geht auch sicherer. Seit 2018 ist es möglich, klassische Vermögenswerte in Form von digitalisierten Anteilen, sogenannten Token, abzubilden. Jetzt hat die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht BaFin grünes Licht für den ersten Immobilien-Token in Deutschland gegeben.